Mauerziegel auch im Corona-Jahr Marktführer im Wohnungsbau
Marktanteile auf Vorjahresniveau dank regionaler Liefer- und Absatzketten 03.09.2021
Ziegel haben weiterhin den größten Marktanteil bei wandbildenden Baustoffen im Wohnungsbau in Deutschland. Mit 30,3 Prozent besteht laut Statistischem Bundesamt fast jedes dritte im Jahr 2020 fertiggestellte Wohngebäude überwiegend aus Ziegeln. Auch bezogen auf den umbauten Rauminhalt nehmen Ziegel mit einem Anteil von 28,8 Prozent den Spitzenplatz unter den Wandbaustoffen ein. Die Einschränkungen im Wirtschaftsleben durch die Corona-Schutzmaßnahmen, wie Lockdowns und Reisebeschränkungen, hatten auf die Marktführerschaft von keramischen Baustoffen keine erkennbaren Auswirkungen. Die Marktanteile haben sich im Vergleich zum Vorjahr lediglich um 0,1 Prozentpunkte verändert.
Beim Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern liegt der Marktanteil des Ziegels mit 33,8 Prozent beziehungsweise 36,9 Prozent ebenfalls annähernd auf Vorjahresniveau. Regional betrachtet ist Bayern nach wie vor Spitzenreiter. Dort bilden Mauerziegel mit einem Anteil von 57,4 Prozent den mit Abstand wichtigsten Wohnungsbaustoff. In den ostdeutschen Bundesländern inklusive Berlins stieg der Marktanteil von Ziegeln bei fertiggestellten umschlossenen Rauminhalten um 0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Mauerziegel sind krisenfest
„Die schwierigen Rahmenbedingungen des vergangenen Jahres haben der Attraktivität des Ziegels keinen Abbruch getan. Mauerziegel haben sich als krisenfest erwiesen“, sagt Dr. Matthias Frederichs, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes der deutschen Ziegelindustrie. „Dazu hat sicherlich beigetragen, dass die Liefer- und Absatzketten der heimischen Ziegelherstellung regional verlaufen. Anders als bei anderen Produkten haben Einschränkungen des internationalen Güterverkehrs uns kaum beeinträchtigt.“
„Ein zweiter Faktor ist, dass es die Menschen wieder verstärkt ins Eigenheim zieht. Vielen wurde klar, dass das eigene Haus mit Garten in Phasen des Lockdowns mehr Freiheit erlaubt und gleichzeitig Abstand zum Nachbarn bietet. Auch deshalb erleben wir gerade einen deutlichen Anstieg bei der Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern. Für diese Gebäudetypen sind Ziegel der Baustoff der Wahl“, ergänzt Frederichs. So weisen die aktuellen Baugenehmigungszahlen für das erste Halbjahr 2021 ein Plus von 10,7 Prozent bei Einfamilienhäusern und 37,5 Prozent bei Zweifamilienhäusern auf.
„Um diese Nachfrage rasch zu befriedigen, sind politische Weichenstellungen gefragt. Die Baustellen sind bekannt. Der anhaltende Mangel an bezahlbarem Wohnraum muss gelindert werden. Der Wohnungsbau muss beschleunigt und der Bauüberhang von 780.000 Wohnungen abgetragen werden. Darüber hinaus brauchen wir technologieoffene Lösungsvorschläge für einen sozial verträglichen und nachhaltigen Wohnungsbau. Das Superwahljahr 2021 stellt dafür eine besondere Chance dar. Wir sollten sie nutzen“, so Frederichs.
