Reibungslos bauen mit 360°-Bildern

Bauleiter kennen die Situation: Planer eines Projekts liefern verschiedene Modelle und Dateien in teilweise unterschiedlichen Formaten, für die unterschiedliche Software erforderlich ist. Damit im Alltag auf der Baustelle zu arbeiten, ist weder einfach noch barrierefrei. So erging es auch Marco Walter. Der 29-Jährige war lange Bauleiter und ist heute Projektingenieur Digitalisierung/BIM bei Leonhard Weiss. In seinem Job treibt er die Digitalisierung des europaweit aktiven Bauunternehmens voran. „Für einen effektiven und effizienten Bauablauf ist es wichtig, dass eine Projektplattform alle erforderlichen Daten, Pläne und auch Punktwolken verwalten kann“, erklärt der Bauprofi. „Sie muss auch einfach zu bedienen sein – von der Arbeitsvorbereitung bis zum Projektabschluss. Mit Dalux haben wir eine Lösung gefunden, mit der wir Workflows und Prozesse einheitlich in einer Bedienoberfläche abbilden können.“ Leonhard Weiss hat die Software des dänischen Technologie-Unternehmens bereichsweise eingeführt, zuerst vor vielen Jahren für den Schlüsselfertigbau. Seit Mitte 2023 ist Dalux Standard im Ingenieurhochbau. Im nächsten Schritt soll auch der Konstruktive Ingenieurbau standardmäßig damit arbeiten. „Je nach Projektart unterscheiden sich die Anforderungen an eine Bausoftware. Dalux bietet uns verschiedene Tools, die wir je nach Anforderung der Baustelle aktivieren können“, so Walter.

Mit dem Reality-Capture-Tool SiteWalk können Bauprofis die Kommunikation mit Bauherren und Subunternehmern verbessern – und so Konflikten vorbeugen.
© Leonhard Weiss

Alles im Blick mit SiteWalk

Vor allem bei technisch anspruchsvollen und großen Projekten setzen Baustellenteams von Leonhard Weiss seit Anfang 2023 das Tool SiteWalk ein. Die Software hat eine Reality-Capture-Funktion, ähnlich der von Google Street View. Damit vereinfacht und verbessert sie die visuelle Dokumentation auf Baustellen. Mit einer 360°-Kamera an einer Teleskopstange werden Bilder vom Projektfortschritt erstellt, während der Nutzer damit über die Baustelle läuft. „Mit dem 360°-Monitoring-Feature behalten wir immer den Überblick. Besonders, weil große und komplexe Projekte mit klassischer manueller Einzelfoto-Dokumentation nicht mehr zu bewerkstelligen sind“, so Walter. „Früher haben alle Mitarbeiter eines Projekts mit Digitalkameras, Smartphones und Tablets fotografiert. Die vielen Bilder wurden dann unstrukturiert abgelegt und hatten keinen Bezug zu Ort und Datum. Mitarbeiter mussten Fotostandorte manuell in Pläne einzeichnen. Bei einem unklaren Punkt, Mangelrügen oder Abrechnungen war es häufig schwierig, genau das Bild zu finden, das man benötigt.“ Das Problem löst SiteWalk, indem es die 360°-Aufnahmen automatisch verortet und dokumentiert – und das im Kontext anderer BIM-Eigenschaften, die notwendig sind, um aus den Fotos im Bezug zum Gebäude Mehrwert zu generieren. Als Teil des Software-Produkts Dalux Field ermöglicht das Tool es, vor Ort Fotos vom Fortschritt des Projektes aufzunehmen. Dabei zeichnet die Software den zurückgelegten Weg auf, wandelt die Aufnahmen automatisch in eine Reihe aus 360°-Aufnahmen um und verknüpft sie mit digitalen Plänen oder 3D-Modellen. Nach wenigen Minuten können alle Mitarbeiter des Projektes den virtuellen Rundgang, einen sogenannten SiteWalk, über die Dalux-App oder den Webbrowser abrufen.

In Dalux sehen Nutzer auf einem Grundriss des Gebäudes alle SiteWalks aus einem ausgewählten Zeitraum und können damit direkt jede 360°-Aufnahme anzeigen lassen.
© Dalux

Schneller arbeiten, Konflikte vorbeugen

Das Göppinger Bauunternehmen nutzt Dalux für die Eigenüberwachung, für das Baustellenmanagement, zur Abnahme eines Projekts sowie für Zustandsfeststellungen von beispielsweise Bewehrungen und Leitungen. Außerdem werden damit alle Zwischenstände des Baufortschritts dokumentiert. „Auf Basis der Fotodokumentation über eine bestimmte Leistung zu sprechen, vereinfacht die Kommunikation mit Subunternehmern und Bauherren – und dadurch die Zusammenarbeit. Auch kann ein SiteWalk unter Umständen Konflikte vorbeugen“, betont Walter. „Schlussendlich erstellen wir nun nicht mehr gezielt für einen bestimmten Anwendungsfall Fotos, sondern dokumentieren mit der 360°-Kamera alles. Die erfassten Fotos können dann jederzeit für die verschiedenen Anwendungsfälle herangezogen und verwendet werden. Dank SiteWalk gelingt das 20 mal schneller als mit einer herkömmlichen Dokumentation mit Einzelbildern.“ Die visuelle Dokumentation mit SiteWalk bietet eine gemeinsame Diskussionsgrundlage für alle am Projekt Beteiligten. Sie belegt transparent den Bauzustand zu einem bestimmten Zeitpunkt und kann dadurch helfen, mögliche Konflikte zu vermeiden, beispielsweise zwischen Bauherren und Generalunternehmer.

Projektbeteiligte können in der App den Baufortschritt zwischen zwei 360°-Aufnahmen vergleichen, wenn das Bauteam regelmäßig SiteWalks erstellt und dabei den gleichen Weg abläuft.
© Leonhard Weiss

So einfach wie möglich

Indem alle Projektbeteiligten über die App auf die Projektdokumentation zugreifen können, vereinfacht sich der Workflow standortübergreifend. So sehen Mitarbeitende unter anderem über das Baustellenmanagement mögliche Restarbeiten, zusätzliche Leistungen und Mängel. „Die interne Abrechnungs-Abteilung kann damit aus dem Büro heraus per App schnell überprüfen, ob eine Leistung erbracht wurde und das Aufmaß vollständig ist“, sagt Walter. „Früher musste dafür teilweise jemand auf der Baustelle kontaktiert werden, der dann den Leistungsstand überprüft. Doch das Tool vereinfacht auch Abstimmungen durch die kombinierte Darstellung von BIM-Model und 360°-Aufnahme.“ Darüber hinaus ist auch die Datenerfassung mit SiteWalk einfach. „Unsere Praktikanten, Werkstudenten und Poliere nutzen die Software intuitiv. Jeder, der auf die Baustelle rausgeht, nimmt die Kamera mit“, erklärt Walter. „Sie müssen nur die Kamera per WLAN koppeln, den Anweisungen der Dalux-App auf dem Smartphone folgen und wenige Parameter einstellen. Je nach Projektfortschritt laufen sie ein- bis zweimal pro Woche den gleichen Weg auf der Baustelle ab – so können wir später in der App an jeder Stelle in der Dokumentationszeit und dem Baufortschritt hin- und herspringen.“

Per Split-Screen können Bauprofis im Tool SiteWalk den Soll-Zustand aus einem 3D-Modell mit dem Ist-Zustand einer 360°-Aufnahme abgleichen.
© Leonhard Weiss

Großprojekte herkömmlich nicht dokumentierbar

Auch für ein aktuelles Hochbauprojekt in Baden-Württemberg setzt Leonhard Weiss SiteWalk ein. Das Gebäude mit 262.670 Kubikmetern umbautem Raum enthält sowohl Logistik als auch Produktion und Verwaltung. „Von August 2023 bis Februar 2024 haben wir 332 SiteWalks mit insgesamt 19.129 einzelnen 360°-Aufnahmen erstellt“, berichtet Walter. „Wegen der Größe und der Komplexität des Projekts wäre eine herkömmliche Dokumentation mit Einzelfotos sehr umständlich gewesen. Somit unterstützt Dalux die Bauabwicklung mit mehr als nur schnelleren und wirtschaftlicheren Prozessen sowie besserer Kommunikation. Das kenne ich in diesem umfassenden Angebot von keinem anderen Anbieter.“

Dalux

www.dalux.com